В версии 7.0 мы переделали логику расчета НДС, теперь при изменении ставки НДС на УСН (5/7 %) счета выставляются на увеличенную сумму.
А так же сделали множество других полезных улучшений.
Новые функции по НДС
1. Автоматическое увеличение стоимости договора на 5 / 7% НДС
Если договор заключен «Без НДС» или «НДС 5%», то при изменении ставки в настройках контрагента-исполнителя (арендодателя) будущие счета и акты будут формироваться на сумму увеличения НДС.
Для корректной работы указывайте историю изменения ставки НДС кнопкой «Добавить новый», а не просто меняйте текущее значение.
2. Возможность указать цену договора «с НДС» или «без НДС + НДС»
Раньше все цены можно было указать только в формате «с НДС», в редких случаях это приводило к ошибке округления, если с конечным арендатором вы договорились о цене без НДС.
Теперь вы можете выбрать, что считать исходной ценой: «с НДС» или «без НДС + НДС».
Если цена указана «с НДС», то это не помешает автоматически увеличить стоимость договора при переходе на более высокую ставку НДС. В этом случае система автоматически рассчитает «цену без НДС» и добавит к ней НДС по новой ставке.
3. Выбор НДС для каждой строки акта и справки РСО
Раньше ставка НДС была единой для всего входящего акта (справки) от ресурсоснабжающей организации (РСО). Теперь вы можете выбрать ставку НДС для каждой строки.
Фильтры и раскраска планов
1. Ручная сортировка списка объектов на портале и публичном сайте
Раньше объекты автоматически сортировались в алфавитном порядке. Теперь вы можете отсортировать их вручную. На публичном сайте порядок объектов со свободными помещениями будет соответствовать сортировке на портале, а полностью заполненные объекты будут внизу списка.
2. На плане этажа помещения с договором «только услуги» отображаются зеленой заливкой с оранжевой границей
Некоторые арендодатели заключают отдельно договор аренды и отдельно договор на дополнительные услуги. При досрочном расторжении договора аренды можно забыть расторгнуть договор услуг. Теперь свободные помещения, для которых действуют договоры услуг, отображаются на плане оранжевой границей.
3. Возможность выбора критериев галочки «Требующие внимания»
Во всех разделах давно есть галочка «Требующие внимания», которая показывает все элементы с предупреждениями.
Теперь можно выбрать конкретные виды предупреждений, а не все.
4. Фильтр по периоду совмещен с фильтром по дате
У документов есть дата и период, например счет от 21 июля за август. Раньше фильтры по дате и периоду находились в разных местах, теперь выбор стал в одном месте.
5. В списке этажей появилась заполняемость в %%
Другие улучшения
1. Период услуг в акте и справке РСО
Раньше период услуг во входящем акте от ресурсников всегда соответствовал дате самого акта, например, акт от 31.05.2025 считался «за май».
Некоторые ресурсники не придерживаются этой логики, теперь в акте можно выбрать период услуг независимо от даты акта.
2. Справочник файлов-вложений для договора
Полезен, если у вас определен набор документов, прикрепляемых к договору аренды. Например, коммерческое предложение или гарантийное письмо.
Система будет напоминать загрузить эти документы.
Справочник настраивается в Настройки портала - Виды документов:
В нижней части карточки договора прикрепляете файлы и указываете их вид:
3. На странице контрагента появилась закладка «Деньги», где выводятся все платежи по этому контрагенту
Теперь в карточке контрагента можно быстро посмотреть все денежные транзакции без необходимости переходить в общий раздел Деньги.
4. Возможность копировать любую схему счетчиков коммуналки, а не только последнюю
Со временем на объекте появляются новые счетчики коммуналки, демонтируются старые. В Pro.rent эти изменения следует отражать версиями схем счетчиков для сохранения истории.
Иногда нужно вернуться к старой схеме, теперь у вас есть такая возможность.